物件概要

【物件概要】

名称
アーバンパレス都府楼前駅
所在地
福岡県太宰府市通古賀3丁目8番(地番)
交通
西鉄「都府楼前」駅徒歩3分
地域・地区
近隣商業地域
地目
宅地
敷地面積
2,779.39㎡
建築面積
1,022.25㎡
建築延床面積
9,744.63㎡
構造・規模
鉄筋コンクリート造14階
総戸数
103戸
駐車場
105区画/106台/平置46台(屋外平面26区画/26台、半屋内平面4区画/4台、屋内分譲駐車場12区画/12台、屋外縦列1区画/2台、来客用駐車場2区画/2台含む)、機械式60区画/60台、賃貸区画月額使用料:2,000円~15,000円、分譲駐車場販売価格:1,900,000円、分譲駐車場管理費(月額):1,000円、分譲駐車場修繕積立金(月額):500円
駐輪場
178台(2段ラック式)月額使用料:なし
バイク置場
ミニバイク置場7台、バイク置場3台 月額使用料:800円~1,000円
建築確認番号
第ERI-21004466号(2021年3月31日)
建物竣工予定
2023年2月末日
入居予定
2023年3月末日
売主
第一交通産業株式会社 分譲事業部 福岡支店
[福岡証券取引所上場]
宅地建物取引業/国土交通大臣(13)第1786号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員
(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
(一社)九州住宅産業協会会員
〒812-0007 福岡市博多区東比恵2丁目17-15
TEL.092-473-4045
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
設計・監理
株式会社サニム建築事務所
施工
株式会社福田組
分譲後の権利形態
(敷地):建物専有面積割合を規準とする共有
(建物):専有部分は区分所有権/共用部分は建物専有面積割合による共有
管理会社
株式会社ダイイチ合人社建物管理【第1期先着順販売概要】

【第1期販売概要】

販売戸数
35戸
販売価格
2,880万円~4,330万円
最多販売価格帯
3,000万円台(9戸)
間取り
3LDK〜4LDK
住居専有面積
69.68㎡~87.63㎡
バルコニー面積
13.40㎡~35.69㎡
管理費(月額)
9,000円~11,300円
修繕積立金(月額)
3,500円~4,400円
修繕積立基金
(引渡時一括)
488,000円~613,000円
取引条件の有効期限
2021年9月末日